外国人対応の不動産会社

概要

外国人対応の会社は言語支援を掲げますが、この区分には本物の仲介とメディア・紹介業が混在します。言語支援も都市と取引で異なり、英語の広告ページ・通訳・英語での契約は別物です。頼る前に、免許・手数料・貸し手との関係・助言の独立性を確認しましょう。

確認すべき手数料と利益相反

「英語サイト」を独立した買主代理と思わないこと。その会社が仲介・ポータル・紹介・メディアのどれかを確認しましょう。

頼る前に確認すること

要点：言語対応は都市と取引で異なる。仲介もあればメディア/紹介業もある。英語サイト＝独立した買主代理ではない。免許・手数料・貸し手との関係・助言の独立性を確認する。

どの区分でも、頼る前に3つを確かめましょう。その会社が実際にどんな業態か（免許を持つ仲介・ポータル・紹介やメディア業・管理会社・独立した専門家）、どう報酬を得るか（あなた・売主や貸し手・紹介）、したがって助言が推奨する取引から独立しているか、です。手数料は書面で求め、免許や処分歴を公式の登録で確認し、無料のサービスは誰か（多くは広告主・貸し手・売主）が払っていると捉えましょう。英語サイトは代理関係を何も語らないため、具体的な取引で提供者が誰の利益に仕えるかを確認しましょう。