家を買った後にすること

税の申告と記録

住宅ローン控除は通常、初年度に確定申告が必要なので申告します。控除は年末の適格なローン残高に基づき、自動ではありません。住民票・公共料金・銀行・金融機関で住所を変更します。売買契約・重要事項説明・請求書・登記・ローン記録・リフォームの証拠を保管しましょう。この費用の証拠は、後で売却時の譲渡所得の取得費や、保証・瑕疵の請求に必要になります。

瑕疵・積立・保険

契約の瑕疵通知期限を確認します。新築・中古とも、適格な瑕疵を売主に通知すべき期間があり、逃すと保護を失い得ます。修繕積立を始めましょう。マンションは組合が集めますが、一戸建て所有者は屋根・外装・設備・構造のために同等を自己資金で用意します。火災・地震保険を毎年見直し、地震保険は火災保険と別建てで上限があることを覚えておきましょう。これらの早い習慣が、人生最大の買い物を守ります。

押さえておきたい要点：初年度の住宅ローン控除など税の申告を行う。住所変更をし記録を更新する。契約・重要事項説明・費用の証拠を保管する。瑕疵の通知期限を控え、修繕積立を始め、保険を毎年見直す。完全な判断にはリンク先のガイドと計算ツールを使い、重要な点は行動の前に貸し手・宅地建物取引士・司法書士・税理士に確認しましょう。