住宅の火災保険と地震保険

火災保険と融資の要件

貸し手は一般に、建物が担保であるため、住宅ローンの条件として建物に十分な火災保険を求めます。火災保険は所定の危険に対し建物と家財を補償しますが、免責を丁寧に読みましょう。特に通常の火災保険は地震による火災を概ね補償しません。貸し手や代理店を通じて買えることが多いですが、認められる範囲で外部の見積りと手数料を比較しましょう。セット契約が自動的に最安・最適な補償とは限りません。

地震保険とその上限

地震保険は火災保険に付帯する必要があり、単独では買えません。保険金額は対応する火災保険金額の概ね30〜50%で、建物5,000万円・家財1,000万円が上限で、完全な再建の保証でなく生活再建の支援を目的とします。したがって住まい全体を再建はせず、再スタートを助けます。マンション所有者は、共用部分の組合の補償を確認しつつ、住戸と家財の補償を検討すべきです。地震の多い国では、上限があっても別建ての地震保険は真剣に検討する価値があります。

押さえておきたい要点：貸し手は一般に建物に十分な火災保険を求める。地震保険は火災保険に付帯し上限がある。地震補償は火災保険金額の概ね30〜50%(建物5,000万・家財1,000万)。通常の火災保険は地震による火災を補償しない。完全な判断にはリンク先のガイドと計算ツールを使い、重要な点は行動の前に貸し手・宅地建物取引士・司法書士・税理士に確認しましょう。