司法書士・登記サービス

概要

法務・登記の業務は、司法書士(登記)・土地家屋調査士(境界)・弁護士(紛争)・税理士(税)が担います。それぞれ報酬に加え税・立替費用を請求します。貸し手や仲介が提供者を指名し得ます。特に貸し手が抵当権登記を任せる司法書士です。選択が必須か、自分の司法書士を使えるかを尋ねましょう。

確認すべき手数料と利益相反

貸し手が司法書士を指名し得ます。選択が必須かを尋ね、報酬の見積りを求めましょう。

頼る前に確認すること

要点：司法書士が所有権・抵当権の登記を行う。報酬に加え税・立替費用がかかる。貸し手や仲介が指名し得る。必須かを尋ねる。土地家屋調査士・弁護士・税理士が関連ニーズを担う。

どの区分でも、頼る前に3つを確かめましょう。その会社が実際にどんな業態か（免許を持つ仲介・ポータル・紹介やメディア業・管理会社・独立した専門家）、どう報酬を得るか（あなた・売主や貸し手・紹介）、したがって助言が推奨する取引から独立しているか、です。手数料は書面で求め、免許や処分歴を公式の登録で確認し、無料のサービスは誰か（多くは広告主・貸し手・売主）が払っていると捉えましょう。英語サイトは代理関係を何も語らないため、具体的な取引で提供者が誰の利益に仕えるかを確認しましょう。