金利ストレステスト
現行金利＋1・2・3%から、返済額と家計の余剰へ。
直接の回答
金利と家計を入力すると、現行金利と＋1・＋2・＋3%での返済額と、各水準で余剰が残るかが出ます。変動ローンが安全かの中核の試験です。
要点
- 現行金利と＋1・＋2・＋3%での返済額を示す。
- 各ストレス金利で家計の余剰が残るかを示す。
- 変動金利の返済能力の中核の試験。
- ストレス金利で余剰が消えるならローンが大きすぎる。
入力と出力
入力：現行金利・借入額と期間・家計の収入と支出。
出力：現行金利と＋1・＋2・＋3%での毎月の返済と、残る家計の余剰。
結果の読み方
＋2〜＋3%の返済が余剰を消すか売却を迫るなら、そのローンは変動には大きすぎます。減らすか固定を選びましょう。
ツールが示すこと・示さないこと
要点：現行金利と＋1・＋2・＋3%での返済額を示す。各ストレス金利で家計の余剰が残るかを示す。変動金利の返済能力の中核の試験。ストレス金利で余剰が消えるならローンが大きすぎる。
計算ツールは入力と試すシナリオ次第で、審査ではなく計算をモデル化します。貸し手が貸すか、審査が実際に出す金利、状況の変化は分かりません。単一の答えを出すためでなく、選択肢の比較とストレステストに使いましょう。住宅ローンは提示金利＋1・2・3%で、購入は中央だけでなく悲観の前提でも試算します。広告金利は実行月または例示の数値で確定した提示ではないため、結果は計画上の概算と捉え、決める前に日付入りの書面見積りで実際の数字を確認しましょう。
こんな方向け
- 判断を試算する買い手・借り手
- 返済能力をストレステストする人
この情報でできないこと
- 確定した見積り・承認
重要な注意点
- ＋2〜＋3%の返済が余剰を消すか売却を迫るなら、そのローンは変動には大きすぎます。減らすか固定を選びましょう。
よくある質問
変動金利は危険ですか？
はい。特に当初金利に返済能力が依存するときに。2〜3%の上昇を売らずに耐えられる場合のみ選びましょう。
金利が上がるとどうなりますか？
利息コストが上がります。返済額変更の時期は契約の見直し・返済ルールによります。