三井のリハウス

概要

三井のリハウスは日本最大級の仲介の一つで、全国で営業し取引の買主・売主の双方を扱います。手数料制で法定上限の対象で、どの仲介とも同様、掲載側は売主を代理または経済的に依存し得ます。強いブランドと広い在庫は本物の利点ですが、誰を代理するか・両手仲介があるかを尋ね、手数料を確認する必要をなくすものではありません。

確認すべき手数料と利益相反

強いブランドでも売主側の利益相反は消えません。誰を代理するか尋ね、手数料を法定上限と照合しましょう。

頼る前に確認すること

要点：買主・売主の双方を扱う大手全国仲介。手数料制で法定上限の対象。掲載側は売主を代理または依存し得る。免許を確認し両手仲介を尋ねる。

どの区分でも、頼る前に3つを確かめましょう。その会社が実際にどんな業態か（免許を持つ仲介・ポータル・紹介やメディア業・管理会社・独立した専門家）、どう報酬を得るか（あなた・売主や貸し手・紹介）、したがって助言が推奨する取引から独立しているか、です。手数料は書面で求め、免許や処分歴を公式の登録で確認し、無料のサービスは誰か（多くは広告主・貸し手・売主）が払っていると捉えましょう。英語サイトは代理関係を何も語らないため、具体的な取引で提供者が誰の利益に仕えるかを確認しましょう。