住宅金融支援機構 / フラット35

金利スナップショット

7月の公式最頻金利はLTV90%以下・21〜35年で3.14%、8月の各社金利は約3.29%へ、7月レンジ3.14〜5.40%。

広告金利は2026年8月1日時点で確認した実行月または例示の数値で、確定した提示ではありません。最終金利・LTV帯・条件は審査と実行時にのみ決まります。日付入りの書面見積りを取得してください。

現実的な価格・融資限度・適格性

全期間固定、7月公式表でペア団信＋0.18%・三大疾病＋0.24%。参加機関を通じて提供。

強み・弱み・最適な相手

全期間の確実性のベンチマーク。基準金利が同じでも提供者の手数料を比較。8月1日時点で公式ページはなお7月を表示。

このプロフィールの使い方

住宅金融支援機構 / フラット35は、絞り込んだ候補リストの一項目として使い、結論とはしないでください。公平な比較は、すべての貸し手で実行日・LTV帯・期間・保険・想定保有期間を固定し、表面金利だけでなく、実際に保有を見込む年数での総コスト（実行月金利・事務手数料や保証料・保険上乗せ・登記・繰上返済手数料）を比較します。5,000万円への2.20%の事務手数料は他費用前で110万円で、保有期間が短ければわずかな金利差を上回り得ます。

価格は毎月変わり、公開ページに開示されない項目もあるため、実際の金利・優遇幅・手数料・保険の選択肢・LTVや期間の上乗せを記した日付入りの書面見積りを求め、主ページと詳細コースのページが異なる場合は突き合わせましょう。決める前にメガバンク・ネット銀行・関係や地方の銀行・必要な専門ルートを網羅し、在留資格・収入形態・具体的な物件について適格性を確認しましょう。